Les stratégies d’investissement
Retrouvez toutes les informations sur les différents types d’investissement (loi Pinel,loi Malraux, loi Monuments Historiques, Assurance Vie et PER)ainsi que nos guides pratiques à télécharger.
Pinel
Le dispositif Pinel permet de devenir propriétaire d’un bien neuf loué pendant 6, 9 ou 12 ans et de réduire ses impôts jusqu’à 21% (63 000€) du prix d’achat.
Monuments historiques
Cette loi vise à favoriser l’entretien et la restauration de biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Ce dispositif, créé il y a plus de cent ans, permet aux particuliers propriétaires de déduire de leur revenu global 100 % des travaux engagés en vue de la réhabilitation du bâtiment en question.
Malraux
La loi Malraux vise à réhabiliter et maintenir le patrimoine immobilier français situé dans des secteurs sauvegardés. Ce dispositif permet une réduction d’impôt de 30% du montant engagé pour la rénovation.
PER (Plan d'Epargne Retraite) / Assurance vie
L’assurance-vie et le PER sont deux produits d’épargne retraite qui présentent de nombreux avantages (épargne, fiscalité, retraite).
Le choix du produit le plus adapté dépend de la situation personnelle et des objectifs de l’épargnant.
Nos conseillers vous accompagnent pour élaborer la meilleure stratégie.
Le choix du produit le plus adapté dépend de la situation personnelle et des objectifs de l’épargnant.
Nos conseillers vous accompagnent pour élaborer la meilleure stratégie.
Les Régions où investir
Nous vous proposons une sélection de logements neufs dans les régions les plus dynamiques du marché pour investir.
Nos outils décisionnels vous garantissent la transparence du marché
Devenez acteur de votre projet grâce à la data et gagnez un temps considérable dans vos recherches !
Notre site web met à votre disposition :
Des centaines de logements neufs dans les régions les plus dynamiques de France.
Des rapports d’analyse précis surles données officielles du marché : prix de l’immobilier, données économiques, environnementales, sociodémographiques, cadastrales, fiscales.
Des simulateurs 100% gratuits pour vous aider à évaluer la rentabilité de votre investissement ou l’emplacement d’un bien, en temps réel.
Des actualités et des conseils pratiques pour vous guider pas à pas dans vos démarches.
Valeurs Actives est un cabinet de conseil en investissement situé au coeur de Paris qui accompagne les particuliers, professions libérales et chefs d’ entreprise désireux de se constituer un patrimoine immobilier.
Conseils pratiques et actualités
Découvrez tous nos conseils pratiques pour avancer pas à pas dans votre projet immobilier.
Faire estimer son bien immobilier
Si vous avez le projet de vendre votre appartement, vous aurez sans doute besoin de faire estimer votre actif immob ...
Lire l'article
Hausse des taux. Faut-il encore emprunter p...
La hausse actuelle des taux d’intérêt impacte les budgets des investisseurs en immobilier. En effet, le taux médian ...
Lire l'article
Comment les cadres investissent leur argent ...
Les cadres représentent environ 5 millions d’individus en France. Ils perçoivent globalement plus de 4 000 eu ...
Lire l'article
Loi Pinel : les avantages en 2022
Plusieurs dispositifs de défiscalisation ont été mis en place par le législateur depuis la loi Périssol pour stimul ...
Lire l'article
Loi Malraux : les raisons d’investir
Le dispositif Malraux est un véhicule performant pour qui veut défiscaliser. En effet, il offre à l’investisseur un ...
Lire l'article
Les zones Pinel éligibles jusqu’en 202...
Le dispositif Pinel offre la possibilité d’investir dans un bien neuf à louer, en bénéficiant d’une réduction d’imp ...
Lire l'article
La Vente en Etat Futur d’Achèvement (V...
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) permet aux investisseurs ou aux primo-accédants d’obtenir des fr ...
Lire l'article
Trois raisons d’investir dans les SCPI de re...
Les investisseurs se détournent parfois de l’investissement dans l’immobilier locatif en direct. En effet, le ...
Lire l'article
L’inflation est-elle favorable à la SCPI ?
Livret A, Assurance vie, PEL… autant de solutions d’épargne qui peinent à battre l’inflation malgré des promesses d ...
Lire l'article
L’audit énergétique : quelles mesures ...
En France, on aime bien les normes. Et la crise énergétique qui s’annonce ne va changer les choses. Toutefois, l’ob ...
Lire l'article
Immobilier : la fin du super-cycle ?
Les cycles économiques accompagnent les civilisations depuis toujours. Même les marchés financiers et les bourses n ...
Lire l'article
Investir responsable avec un Monument Histor...
Le succès des émissions de télévision de Stéphane Bern ou de Lorant Deutsch sur le patrimoine français en est la pr ...
Lire l'article
Loi Malraux : intéressante pour les gros pat...
Le dispositif Loi Malraux a été instauré le 4 août 1962 et a fait l’objet de nombreuses révisions. L’objectif de ce ...
Lire l'article
Une hausse des taux de crédit : et alors ?
Certes, le titre est un peu provocateur mais le système des taux négatifs ne pouvait plus durer. La hausse des taux ...
Lire l'article
Investir dans une résidence étudiante en LMN...
Investir dans une résidence étudiante attire de plus en plus d’adeptes de l’investissement locatif, notamment ...
Lire l'article
Investir en SCPI de nue-propriété
Si vous souhaitez “élargir” votre parc immobilier, l’achat de parts des SCPI en nue-propriété est une option ...
Lire l'article
Loi Pinel : bientôt la fin du dispositif de ...
Si vous avez eu la bonne idée de vous lancer dans un dispositif Pinel, vous avez bénéficié d’une défiscalisation in ...
Lire l'article
L’investisseur immobilier face à l’inflation
A peine la sortie des confinements actée, dès l’année dernière, d’autres cygnes noirs ont fait leur apparition, dan ...
Lire l'article
Durée de prêt immobilier : comment bien la c...
Comment bien choisir la durée d’un crédit immobilier ? Vous souhaitez acheter un logement et débloquer un crédit im ...
Lire l'article
Dispositif « Louer abordable » : ce qui chan...
Mis en place par l’ancienne ministre du Logement Emmanuelle Cosse, le dispositif « Louer abordable » ambition ...
Lire l'article
Emprunts immobiliers : ce qui change en 2022
Il n’est pas toujours évident d’acheter son premier bien immobilier sans recourir à un prêt. Si les con ...
Lire l'article
Loi Pinel : quoi de neuf pour 2022 ?
Profiter des avantages de la loi Pinel grâce à des investissements dans l’immobilier locatif est encore possi ...
Lire l'article
Comment bien choisir son promoteur immobilie...
Les critères d’un bon investissement sont souvent réduits à un bon emplacement ou un bon crédit immobilier.
Lire l'article
La donation et succession : optimiser sa fis...
Lorsque l’on a constitué un certain patrimoine, il est conseillé de se pencher sur la question de la transmission d ...
Lire l'article
Est-il judicieux de louer son logement en me...
Le premier facteur à prendre en compte est la situation géographique de son bien.
Lire l'article
Loi de finances 2021 : les nouveautés
La fiscalité des particuliers est un enjeu majeur pour l'exécutif afin de relancer la consommation des ménages fran ...
Lire l'article
Quelle alternative à la baisse du taux du li...
le taux du livret A baisse à compter du 1er février 2020. Son taux passe à 0,5% net d'impôt et de prélèvements soci ...
Lire l'article
Recevoir la newsletter Valeurs Actives
Recevez nos conseils gratuitement 2 fois par mois et restez informé par e-mail de l’actualité immobilière : nouveaux programmes dans le neuf, gestion de patrimoine, solutions d’investissements, produits financiers, dispositifs de défiscalisation.