Comment les cadres investissent leur argent ?
Les cadres représentent environ 5 millions d’individus en France. Ils perçoivent globalement plus de 4 000 euros par mois et peuvent donc se permettre d’épargner. La plupart d’entre eux optent pour l’investissement immobilier en achetant des appartements de rapport dans l’ancien ou dans le neuf. Toutefois, il privilégient de plus en plus, et en période d’inflation, des solutions de placement comme les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier).
Pourquoi la SCPI est plébiscitée par les catégories CSP+?
De nombreux cadres souhaitent investir dans la Pierre mais laissent parfois tomber, par manque de temps. Rechercher un bien, passer chez le notaire, négocier avec son banquier… sont des activités très chronophages. En revanche, avec un produit comme la SCPI, on peut investir dans un large parc immobilier sans aucune contrainte de gestion.
Tout ce travail laborieux est du ressort de la société de gestion qui gère le patrimoine de la SCPI. A savoir : repérer et acheter un immeuble, percevoir les loyers et redistribuer ensuite les revenus aux associés, en fonction de leurs parts sociales. La SCPI est donc une solution parfaitement appropriée pour les cadres.
La SCPI, un placement résilient qui traverse les crises
Les meilleures SCPI rapportent plus de 6% net par an. Ce qui en fait un placement attractif si on l’oppose aux 2% du livret A et à la faiblesse des fonds euros sur le marché des assurances-vie. Si vous placez votre argent à un taux inférieur à l’inflation, votre pouvoir d’achat s’érode lentement, mais sûrement.
La SCPI pour générer des revenus futurs
La SCPI est un bon placement retraite pour les cadres. On peut les acquérir grâce à l’effet de levier du crédit quelques années avant la fin de la vie active et commencer à percevoir des revenus pour pallier la baisse des revenus programmée lors du départ à la retraite. C’est un placement qui se complète bien avec le PER disponible depuis 2019 via la Loi pacte. Il permet de diversifier son épargne et le risque d’investir que sur une seule classe d’actifs.
Où se renseigner sur la SCPI ?
Mieux vaut se faire accompagner par des experts des SCPI comme Valeurs Actives. Notre cabinet se met à votre service pour vous trouver les meilleures SCPI, effectuer des simulations, et vous permettre de faire un investissement personnalisé en fonction de votre profil investisseur et de vos aspirations sur le long cours, en termes de construction patrimoniale.
Valeurs actives ne se disperse pas sur toutes les classes d’actifs, mais au contraire, reste focus sur l’immobilier et ses opportunités. Ceci, en toute toute indépendance. Nous sélectionnons pour nos clients les meilleures SCPI, notamment pour notre clientèle de cadres, dont le temps est précieux. Investir en SCPI de rendement est sans aucun doute la solution idéale pour parvenir à générer un complément de revenus très appréciable au moment de son départ à la retraite. Par ailleurs, il existe de nombreuses méthodes pour les acquérir. A savoir, en direct, en démembrement de propriété, à crédit, etc.
Article rédigé par Bertrand.D