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Investir en scpi

Investissez dans les meilleures SCPI et diversifiez votre patrimoine

De plus en plus démocratisé, l’investissement dans les Sociétés de Placement Immobilier (SCPI) se révèle bien plus accessible qu’un investissement immobilier traditionnel et beaucoup plus rentable.

 

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ?

Valeurs Actives vous aide à investir dans les SCPI :

– Une sélection de SCPI performantes, de 4 à 7%

– Un investissement accessible et flexible, même avec peu de capital

– Mutualisation des risques par une répartition géographique et sectorielle

– Absence totale de frais de gestion.

Je souhaite en savoir plus sur les SCPI

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    Valeurs Actives vous guide dans votre placement SCPI

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    Des conseils stratégiques

    Nous vous aidons à définir le type d’investissement le plus adapté à votre profil et à vos objectifs :

    investissement dans l’immobilier d’entreprise, dans les établissements de santé, les logements d’habitation…

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    Des SCPI soigneusement sélectionnées

    Nous vous aiguillons vers des SCPI disposant de taux de rentabilité élevés avec les meilleures sociétés de gestion du marché.
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    Un financement sur mesure

    Tout comme un achat immobilier classique, l’investissement en SCPI peut être financé par un emprunt.

    C’est pourquoi nous gérons et optimisons votre financement en nous appuyant sur nos partenariats avec nombreux organismes bancaires.

    Qu’est-ce qu’une SCPI ?

    Une SCPI est un organisme de placement immobilier collectif. La SCPI récolte de l’argent auprès d’investisseurs dans l’objectif d’acquérir du patrimoine immobilier qu’elle met ensuite en location.

    Les fruits des loyers générés par la SCPI sont redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes (mensuels ou trimestriels) proportionnels au montant investi.

    L’investissement en SCPI fonctionne globalement comme un investissement locatif classique. Toutefois, à la différence d’acheter le bien entier, en SCPI vous obtenez des parts d’un ensemble de biens immobiliers locatifs. Cette mutualisation présente différents avantages :
    Le ticket d’entrée pour investir en SCPI est moins onéreux que l’achat d’un bien immobilier entier : entre 150 et 1 500 € la part

    Les risques sont dilués du faite que vous misez directement sur un ensemble de biens.

    Vous choisissez précisément le secteur dans lequel vous souhaitez investir, car les SCPI se spécialisent dans différents domaines : immobilier d’entreprise, établissement de santé, logement d’habitation…

    investissement scpi

    Investir en SCPI et réduire le montant de ses impôts

    À noter que l’investissement en SCPI vous permet aussi de créer du déficit foncier. Vous pouvez notamment déduire de vos revenus fonciers :

    • Les intérêts et frais de l’emprunt qui vous a permis d’investir en SCPI ;
    • Les impôts fonciers ;
    • Les frais de souscription et les frais de gestion de la SCPI.


    Bon à savoir : il est aussi possible d’investir dans une SCPI Pinel. En plus des parts et des dividendes, ce type d’investissement vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du montant
    investi (dans la limite de 63 000 euros), étalée sur 12 ans.

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    Valeurs Actives, le meilleur partenaire pour investir en SCPI

    Si l’investissement en SCPI peut se révéler très rentable, il présente aussi des risques.

    En effet, la prise de valeur des parts et l’augmentation des dividendes sont liées au succès de la SCPI. C’est pourquoi mieux vaut être parfaitement accompagné lorsqu’on réalise ce type d’investissement.


    Pour vous aider à réaliser le meilleur investissement, Valeurs Actives est là pour vous aiguiller vers les SCPI, du secteur d’activité de votre choix, les plus solides. Les SCPI que nous sélectionnons bénéficient d’une rentabilité forte et ont de grandes chances de vous garantir une plus-value de vos parts à la revente.

    Vous obtiendrez ainsi des dividendes réguliers en attendant que vos parts prennent de la valeur.

    Agréments dont dispose
    Valeurs Actives – Process Invest

    Conseiller Indépendant Financier
    CIF : E002858 / Membre ANACOFI-CIF
    Courtier en assurance
    Numéro ORIAS 13000851.
    Nous sommes régulés

    • Autorité des marchés financiers (AMF), 17, place de la Bourse, 75082
      PARIS CEDEX 02 ;
    • Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), 4 Place de
      Budapest – CS 92459 – 75436 PARIS CEDEX 09.

    Agréments dont dispose
    Valeurs Actives – Process immo


    Titulaire de la Carte Professionnelle portant la mention
    « Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
    n°CPI 7501 2018 000 029 915, délivrée par la CCI de Paris, le 4 juin 2021.

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