Résidence 5 rue Saint Georges à Lyon – Loi Malraux

La résidence Saint-Georges est un programme immobilier en rénovation située dans un quartier emblématique de Lyon (5e arrondissement). Elle est dotée de 3 étages, composés de plusieurs appartements à vendre, allant du studio au T3. Ces appartements sont disponibles pour un investissement locatif dans le cadre de la défiscalisation Déficit Foncier.

Un immeuble du 16e siècle en rénovation

Situé au 5 rue Saint-Georges, cet immeuble datant du 16e siècle, est en pleine rénovation pour une livraison prévue au 4e trimestre 2023. Les différentes moulures présentes sur sa façade principale, sont représentatives de l'habitat lyonnais de la Renaissance. Cet immeuble est plein de charme, avec son style homogène percé de grandes ouvertures et son étroite allée droite avec une voûte en berceau conduisant à la cour intérieure. Les trois étages sont desservis par un escalier intérieur en pierre grise coquillée de Saint-Fortunat. Les appartements présentent une belle hauteur sous plafond, des cheminées à l'ancienne et les portes palières sont en bois mouluré ancien. Les logements de la résidence peuvent être destinés à différents projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les T1 et T2 sont très recherchés par les étudiants à Lyon.

Lyon : la ville pour investir

Avec 500 000 habitants, Lyon est la troisième plus grande ville de France. Elle se démarque par sa gastronomie. C'est aussi la deuxième ville étudiante de l'Hexagone, avec trois universités et de nombreuses grandes écoles. Elle est très bien desservie par les transports routiers, ferroviaires et aériens, notamment avec l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 4e aéroport national. La résidence Saint-Georges se trouve dans le quartier du vieux Lyon et présente une belle enfilade de maisons anciennes. Ce programme est éligible au dispositif Déficit Foncier, ou Loi Malraux, pour habiter à Lyon ou investir à Lyon. Si cette résidence à Lyon vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone via notre formulaire de contact. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous conseiller en matière d'investissement immobilier à Lyon.

Lot	Pièces	Surface	Prix TTC
1	T2	37.75  m2	474 911 €	Plan
2	T3	48.35 m2	564 378 €	Plan